Wendy van Huissteden
Commercieel medewerker
06 – 144 60 654
Een goed Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is onmisbaar voor organisaties die hun vastgoed duurzaam willen beheren. Of u nu verantwoordelijk bent voor een onderwijsinstelling, een zorgorganisatie of een andere maatschappelijke organisatie: inzicht in het toekomstig onderhoud zorgt voor financiële rust, minder risico’s en betere besluitvorming. Young Facility helpt u bij het opstellen, actualiseren én toepassen van een MJOP dat past bij uw ambities en verantwoordelijkheden.
Veel organisaties beschikken over een MJOP, maar gebruiken het nauwelijks als sturingsmiddel. Zonde, want een actueel en goed opgebouwd MJOP helpt u:
Onderhoudskosten te plannen én onderbouwen richting bestuur of accountant
Financiële voorzieningen te reserveren op basis van realistische scenario’s
Verduurzaming en energiebesparing slim te integreren in onderhoudsplanning
Onaangename verrassingen en hoge piekkosten te voorkomen
Onze bouwkundigen brengen de technische staat van uw gebouwen in kaart via conditiemetingen volgens NEN 2767. Vervolgens vertalen we deze gegevens naar een heldere onderhoudsplanning van 20 tot 30 jaar. Zo voorkomt u dat groot onderhoud onnodig wordt uitgesteld – of juist te vroeg wordt uitgevoerd.
Een MJOP moet leven binnen uw organisatie. Daarom werken wij niet met statische Excel- of pdf-bestanden, maar met een digitale omgeving die meegroeit met uw gebouw en wensen. In onze onderhoudssoftware kunt u:
Planning en budgetten direct bijsturen
Jaarplannen en werkbonnen genereren
Rapportages draaien voor directie of accountant
Keuzes vastleggen met onderbouwing
De MJOP is gekoppeld aan uw Facilitair Management Informatie Systeem (FMIS), waardoor onderhoud een integraal onderdeel wordt van uw facilitaire processen.
Door het MJOP te koppelen aan uw FMIS ontstaat er één centrale plek voor:
Meldingen, inspecties en logboeken
Beheer van leveranciers en contracten
Budgetten en financiële prognoses
Jaarlijkse verantwoordingsrapportages (inclusief accountant-proof formats)
Zo bespaart u tijd én verhoogt u de betrouwbaarheid van uw gegevens.
Onderhoud biedt hét moment om te verduurzamen. Wij combineren het MJOP met uw duurzaamheidsambities. Denk aan:
Vervanging van installaties door energiezuinige alternatieven
Isolatieverbeteringen
Asbestsanering of circulair slopen
Integratie van zonnepanelen of klimaatadaptieve maatregelen
Wendy van Huissteden
Commercieel medewerker
06 – 144 60 654
✔ Actief meedenken met uw organisatie: wij denken proactief mee over het onderhoud van uw vastgoed, afgestemd op de specifieke behoeften van uw organisatie.
✔ Deskundigheid in het opstellen van het MJOP volgens de componentenmethode: we gebruiken de componentenmethode om gedetailleerde en op maat gemaakt onderhoudsplannen op te stellen.
✔ Conditiemeting conform NEN 2767: alle gebouwen worden geïnspecteerd volgens de NEN 2767-norm, wat zorgt voor een objectief en accuraat overzicht van de technische staat van uw vastgoed.
✔ Beschikbare koppeling met een FMIS systeem: ons MJOP is volledig geïntegreerd met een FMIS, waardoor u onderhoudsactiviteiten en budgetten efficiënt kunt beheren en bijsturen.
✔ Accountant-proof verantwoording van de jaarlijkse onderhoudsvoorziening en uitnutting: wij zorgen voor een zorgvuldige en transparante rapportage die voldoet aan de eisen van uw accountant, zodat u probleemloos kunt voldoen aan financiële verantwoording.
